Réf. 85240447
3 pièces
2 chambres
69.12 m²
899 € / Mois (Charges comprises)
En EXCLUSIVITÉ,
nous avons le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T3 de 69 m² avec terrasse de 55,7 m², idéalement situé dans le quartier des MINIMES à TOULOUSE et à proximité de toutes commodités : arrêt de bus au pied de la résidence, A621 à 5 mn en voiture.
Cet appartement s’inscrit dans une résidence de qualité et sécurisée - 55 appartements composent la copropriété.
Situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur), il se compose d’une entrée de 4,45 m² avec placard, d’un séjour/cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 27,85 m², ainsi que de deux chambres : l’une de 12,4 m² avec placard, l’autre de 10,05 m². Ces espaces donnent accès à une belle terrasse de 55,7 m² exposée sud-ouest (séjour) et nord-ouest (chambres), sans vis à vis.
Cellier de 3 m². Salle de bain de 4,55 m². Toilettes séparées.
Cet appartement est pensé et équipé pour apporter confort et bien-être au quotidien de ses occupants.
Deux places de stationnement en parking boxé en sous-sol complètent ce bien dans lequel vous pourrez aisément vous projeter !
Libre à compter du 04 octobre 2024.
899 € Charges Comprises (loyer : 804 €, charges : 95 €).
Honoraires à la charge du locataire : 900 € dont 210 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 804 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643 € et 871 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an.
Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier.
LPJ TRANSACTIONS | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Pas d'informations disponibles
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