Vente Immeuble Roques
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Vente Immeuble
Roques

Réf. 84997672

419 900 €

Informations complémentaires

Immeuble de 210 m²

419 900 €

Très bon potentiel. EXCEPTIONNEL AU COEUR DU VILLAGE DE ROQUES !!

INVESTISSEUR !! Venez découvrir cet immeuble à fort potentiel idéalement placé en bord de Garonne sur la commune de Roques.

210 m² de surface Totale
En rez de chaussée d'un local commercial de 45 m² environ actuellement loué par un bail commercial à 5400€HT/HC/AN, d'un studio de 19 m², d'un t3 de 53 m² à l'arrière du bâtiment donnant sur un terrain de 300m².

Possibilité d'envisager une division parcellaire pour y construire une maison individuelle.

En R+1 un appartement de Type 4 de 93 m² avec une terrasse de 32 m² exposée plein sud avec une vue imprenable sur la Garonne.

Une division en 6 lots a déjà été prévue :
1 lot : local commercial
1 lot : studio
1 lot: T3 + jardin privatif
1 lot terrain de 300m²
R+1 divisé en 2 lots

Travaux à prévoir :
Désamiantage de la toiture
Rénovation en second oeuvre de la partie habitation
N'hésitez pas nous consulter pour cette opportunité rare sur Roques !!
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire

Informations complémentaires

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Pas d'informations disponibles

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