Vente Maison
Toulouse

A VENDRE maison de caractère

Dans un secteur recherché Guilhemery/Côte Pavée.
MAISON T6 + studio indépendant de 30 m2
Jardin à l'avant et terrasse à l'arrière (surface totale de 390 m²)
A 2 pas des commerces et de la ligne de bus L1
Proche du Caousou et de St Joseph. A 15 min à pied du centre ville.
Cette maison présente une surface habitable de 160m2 sur 2 niveaux + un studio indépendant de 30m² pouvant également accueillir une profession libérale + un grand garage
Au rez-de-chaussée, une grande entrée qui dessert la cuisine salle à manger côté terrasse et le séjour lumineux de 21 m2 côté jardin. Possibilité d'ouvrir le séjour sur l'entrée et de passer de 21 m² à près de 40 m².
Salle d'eau et toilettes.
Un escalier vous conduira à l'espace nuit comprenant 4 chambres (16m2 avec mezzanine, 12.50m2, 12m² et 9 m2).
Une salle de bain.
Toilettes séparées.
En sous-sol un pièce de 12.50m² pourra accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau.
Un studio indépendant de 30m² vient compléter la maison.
Un grand garage de 33 m2
Jardin arboré d'un côté et grande terrasse de l'autre.
Ce bien présente un très grand potentiel et mérite quelques travaux de rafraîchissement pour la transformer à votre goût.
Contactez nous, nous vous accompagnons avec plaisir 7j/7 dans votre projet immobilier.


| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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