Location Appartement Portet-sur-Garonne
Location Appartement Portet-sur-Garonne
Location Appartement Portet-sur-Garonne
Location Appartement Portet-sur-Garonne
Location Appartement Portet-sur-Garonne
Location Appartement Portet-sur-Garonne
Location Appartement Portet-sur-Garonne
Location Appartement Portet-sur-Garonne
Location Appartement Portet-sur-Garonne

Location Appartement
Portet-sur-Garonne

Réf. 85108619

3 pièces

1 chambre

39.91 m²

650 € / Mois (Charges comprises)

Informations complémentaires

Très bel appartement T2 meublé de 40 m² + 1 place de stationnement – Résidence au calme à proximité du cœur de village et de toutes commodités

650 € / Mois (Charges comprises)

En EXCLUSIVITÉ,

disponible à la location du 1er octobre 2024 au 31 mars 2025.

nous avons le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T2 de 39,91 m², idéalement situé à proximité du cœur de village de Portet sur Garonne et de ses commodités : commerces, écoles, services, transports (bus à quelques pas, gare à quelques minutes de bus, accessibilité téléphérique et centre-ville de Toulouse en 30 mn). Vous faites tout à pied. Périphérique à 5 mn en voiture.

Cet appartement s’inscrit dans une résidence sécurisée composée d'immeubles aérés de faible hauteur lui conférant charme et tranquillité – 61 appartements composent la copropriété.
Situé au 1er étage (avec ascenseur) et respectant les normes PMR, il se compose d’une entrée/séjour/cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 17,88 m² donnant accès à un beau balcon de 8,33 m² orienté sud et sans vis à vis.
L'espace nuit comprend une chambre avec placards aménagés de 12,92 m², ainsi qu’une belle salle de bain de 5,09 m².
Toilettes séparées.

Cet appartement est pensé, meublé et équipé pour apporter confort et bien-être au quotidien de ses occupants. Il dispose de menuiseries double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, machine à laver, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, cafetière, fer à repasser, ainsi que de nombreux autres équipements, vaisselle et nécessaire pour cuisiner.

Une place de stationnement sécurisée en aérien (sous surveillance vidéo), ainsi qu'un "garage à vélos" complètent ce bien dans lequel vous pourrez aisément vous projeter !


650 € Charges Comprises (loyer : 625 €, charges : 25 €).
Honoraires à la charge du locataire : 520 € dont 120 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 250 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549 € et 743 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an.


Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier.

LPJ TRANSACTIONS | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 18 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 8 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Air conditionné
  • Meublé
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 25 € / Mois
  • Honoraires locataire 400 €
  • Dépôt de garantie 742 €
  • État des lieux charge locataire 240 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 549€ ~ 743€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.