Réf. 85161161
3 pièces
2 chambres
61.01 m²
950 € / Mois (Charges comprises)
En EXCLUSIVITÉ,
Disponible à la location immédiatement.
Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement traversant T3 de 61,01 m², situé au calme à la jonction des quartiers Bonhoure/ La Gloire et à proximité de toutes commodités: centre-ville à 10 mn de transport.
Cet appartement s’inscrit dans une résidence composée d'immeubles aérés de faible hauteur lui conférant charme et tranquillité.
Situé au second étage (sans ascenseur), il se compose d’une entrée avec placards (7,35 m²), d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée de 8,77 m² (avec loggia) donnant accès au séjour de 19,15 m².
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards (9,69 m² et 11,63 m²), ainsi qu’une belle salle d'eau de 3,32 m².
Toilettes séparées.
Cet appartement est pensé, meublé et équipé pour apporter confort et bien-être au quotidien de ses occupants. Il dispose d'une machine à laver, d'un lave-vaisselle, réfrigérateur américain, four, micro-ondes, ainsi que de nombreux autres équipements, vaisselle et nécessaire pour cuisiner.
Une place de stationnement en aérien, 1 cave ainsi qu'un local 2 roues complètent ce bien dans lequel vous pourrez aisément vous projeter !
950 € Charges Comprises (loyer : 900 €, charges : 50 €).
Honoraires à la charge du locataire : 732 € dont 183 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414 € et 1 912 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 242 kWh/m²/an.
Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier.
LPJ TRANSACTIONS | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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