Location Bureau
Portet-sur-Garonne

Bureaux de 30 m², au calme, environnement attractif et facilement accessible

En EXCLUSIVITÉ,

Disponible à la location immédiatement.

Un espace de 30 m² composé de 2 bureaux attenants, communicants et disposant également d’accès indépendants, idéalement situé à Portet-sur-Garonne.

Ces bureaux s’inscrivent dans un ensemble intimiste, au calme ainsi qu’à proximité des commodités : arrêt de bus au pied des bureaux, voies rapides et gare à 5 mn.

Situés au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d’un ensemble accessible par une entrée équipée d’un store de sécurité, ces bureaux disposent de toilettes séparées dans les communs.
Très lumineux, ils sont équipés de menuiseries Aluminium double vitrage, de volets manuels et d’un chauffage collectif. L’immeuble est également alimenté par la fibre.
Travaux d’aménagement supplémentaires possibles, selon les besoins (à discuter au cas par cas) !

Places de stationnement disponibles selon les besoins (à échanger).
Location possible pour divers usages.
Surfaces supplémentaires disponibles.
Bail précaire, commercial ou professionnel.

450 € Charges Comprises (loyer : 315 €, charges : 135 €).
Honoraires à la charge du locataire : 380 € dont 120 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 315 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024.

Une opportunité idéale de s’implanter dans un environnement attractif et facilement accessible !

Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier.

LPJ TRANSACTIONS | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv

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