Vente Appartement Castelginest
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Vente Appartement
Castelginest

Réf. 85789467

4 pièces

3 chambres

94 m²

153 700 €

Informations complémentaires

Appartement T4 avec cave

153 700 €

Appartement T4 lumineux avec grand balcon à Castelginest

Situé à Castelginest, Allée de l'Aubrac, dans une résidence calme des années 70, cet appartement de 94 m² au 1er étage (sans ascenseur) offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.

Il se compose d’un espace salon salle à manger lumineux exposé plein sud , d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien.

Chauffage au gaz avec une chaudière individuelle. Prévoir travaux de rénovation – parfait pour créer un intérieur à votre goût.

Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier.

| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : en cours (dont appartements). Charges mensuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €.

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149 € et 1555€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Surfaces

  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Balcon 10 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Dégagement 9 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • 145 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 8 700 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1892 € / an
  • Loi Carrez 94,04 m²
  • Charges 1440 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1149€ ~ 1555€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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