Réf. 87085359
4 pièces
90.78 m²
209 900 €
Vous rêvez d'un extérieur généreux sans les contraintes d'entretien d'une grande maison ? Ce T4 entièrement rénové de près de 91 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, tranquillité et espaces extérieurs.
Situé en rez-de-jardin d'une petite bâtisse ne comprenant que deux logements, cet appartement bénéficie d'une atmosphère paisible et d'une véritable sensation de maison individuelle.
La pièce de vie, lumineuse et traversante, propose un espace convivial ouvert sur l'extérieur, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et semi-équipée dispose également d'un accès direct au jardin, pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin privatif, plat et clôturé, un véritable atout pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour créer votre espace détente.
Côté pratique, trois places de stationnement privatives sont situées juste devant le logement.
Ses atouts :
* Appartement entièrement rénové.
* Petite copropriété de seulement deux lots.
* Grand jardin privatif.
* Trois stationnements.
* Double vitrage PVC.
* Volets roulants électriques.
* Chauffages électriques récents.
* Pré-équipement pour climatisation.
* DPE : D.
Un bien rare à Muret, idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre, avec de beaux volumes et un extérieur exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 608 € et 2 176 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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