Vente Appartement
Ramonville-Saint-Agne

RAMONVILE-SAINT-AGNE - Bel appartement T4 traversant de 88 m² / place de stationnement et cave

En EXCLUSIVITÉ,

nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 de 88 m² traversant et lumineux, situé dans le quartier de la Plaine à proximité de toutes commodités. Bus au pied de la résidence, métro à 7 mn.

Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence bien entretenue, cet appartement rénové avec goût dispose d’une entrée de 3 m² desservant un séjour de 21 m², une cuisine aménagée séparée de 11 m², ainsi qu'un couloir d’accès aux 3 chambres (11,9 m², 13,3 m² et 13,6 m²) et à la salle d’eau (4,6 m²). De nombreux rangements sont aménagés dans ce couloir. Toilettes séparées.

Les pièces de vie ainsi que chacune des chambres disposent d’un balcon.

Une place de stationnement extérieure privée ainsi qu’une cave de 5 m² complètent ce bien.

Rentabilité brute: 6,5 %

Contactez nous, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier.

| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 774 €.

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 305 € et 1 765 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an.
Taxe foncière: 1 672 € annuelle

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