Vente Appartement Toulouse
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Vente Appartement
Toulouse Le Busca

Réf. 8211342

4 pièces

90 m²

420 000 €

Informations complémentaires

RARE: T4 au jardin des plantes/ Busca au dernier étage de 90 m2 avec parking et cave

420 000 €

EN EXCLUSIVITE: Nous vous proposons un appartement T4 de 90 m2 dans le quartier très recherché du Busca/ Jardin des plantes.

La localisation de cet appartement permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible grâce à la proximité du jardin des plantes. A quelques pas de la place du Busca, de son école de quartier et de ses commerces de proximités.

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur le jardin des plantes.

La très grande terrasse de cet appartement offre un espace idéal pour profiter des repas en plein air Vous pourrez aménager cet espace extérieur selon vos envies. De plus, la vue exceptionnelle sur le jardin des plantes et les toits toulousains ajoute une dimension supplémentaire.

Il se compose d'une belle entrée qui dessert une cuisine séparée, un grand séjour lumineux avec accès par une porte-fenêtre à la terrasse.

Une chambre/ bureau est accessible depuis le séjour.

De l'autre côté, un espace nuit composé d'un dégagement avec de. grands placards, deux chambres avec accès terrasse, des toilettes séparés et une grande salle d'eau.

Des travaux de mise au goût du jour et d'isolation (huisseries) sont à prévoir pour faire de cet appartement un lieu de vie idéal.

Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).

Honoraires à la charge de : Acquereur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024

Surfaces

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Proximités

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Prestations

  • Internet
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 90,19 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

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Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation262kWhEP/m².anémissions56kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
56kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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