Vente Appartement Toulouse
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Vente Appartement
Toulouse

Réf. 83537312

2 pièces

1 chambre

46.19 m²

128 000 €

Informations complémentaires

TOULOUSE-ARENES – Appartement T2 de 46 m² + cave et 1 place de stationnement dans une résidence sécurisée avec gardien

128 000 €

INVESTISSEURS/PRIMO ACCEDANTS,
nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 46 m², idéalement situé à Toulouse dans le quartier des Arènes, au pied de la station de métro, du tram, des bus et vélib, ainsi qu’à proximité de toutes commodités (commerces, services, panel de sorties culturelles et sportives). Vous faites tout à pied.
Périphérique à 5 mn en voiture.


Au 10ème étage sur 15 d’une résidence sécurisée (avec gardien) et bien entretenue, cet appartement dispose d’une entrée avec placard (4,7 m²) qui dessert un séjour (15,9 m²), une cuisine séparée (6,3 m²) ainsi qu’une chambre avec placard (13,2 m²). Ces trois espaces permettent d’accéder à un balcon filant (8,3 m²) offrant une vue dégagée.
Salle de bains avec toilettes (6 m²).

Cet appartement à l’architecture des années 60 dispose d’une climatisation réversible et de fenêtres double vitrage PVC. Chauffage et eau chaude sanitaire individuels.

Une place de stationnement ainsi qu'une cave (5,4 m²) complètent ce bien.

Contactez-nous, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier.

| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges mensuelles de copropriété (Montant moyen mensuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 76,42 €.

Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an.
Information financière : Taxe foncière 788 € annuel

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Cave 5 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • 120 755 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 7 245 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 788 € / an
  • Loi Carrez 46.19 m²
  • Charges de copropriété 912 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 650€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation145kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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