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INVESTISSEURS / DEFICIT FONCIER / IDEAL ETUDIANTS - Studio de 22 m² brut, A RENOVER dans un très bel immeuble Toulousain du quartier des Chalets

89 000 €

En EXCLUSIVITÉ,
nous avons le plaisir de vous présenter ce studio de 22,01 m², situé dans une rue calme et résidentielle du quartier des Chalets, à proximité de toutes commodités : commerces et services, universités, bus, métro et gare proches, ainsi qu’un panel de sorties culturelles.
Ce studio lumineux est situé en entresol d’un très bel immeuble Toulousain. Il s’inscrit dans une copropriété intimiste composée de x appartements.
Il est à ce jour brut et ne demande qu’à être aménagé à votre convenance: devis de travaux à disposition !

Un cellier est associé à ce studio.
Le stationnement est aisé dans la rue.

JOLI POTENTIEL / IDEAL INVESTISSEUR / DEFICIT FONCIER ! Rentabilité prévisionnelle de 6%.

Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier.

| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).

Bien soumis au statut juridique de la copropriété (syndic bénévole). Nb de lots : x (dont x appartements). Charges mensuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : xxx €.

Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : xx/xx/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XXX € et XXX € par an. Prix moyens des énergies indexés au XX/XX/XXXX (abonnements compris) Consommation énergie primaire : XX kWh/m²/an. Consommation énergie finale : XX kWh/m²/an.