Réf. 86128024
2 pièces
1 chambre
36.44 m²
149 000 €
En Exclusivité: Rue de Toul 31000 Toulouse
Découvrez ce charmant appartement T2 vendu loué 565€CC, Fin Bail 30/06/2027, idéalement situé dans un quartier recherché de Toulouse, à proximité immédiate des écoles, universités et transports et à 2 pas du Jardin Japonais dans le quartier COMPANS CAFARELLI.
Situé dans une petite copropriété bien entretenue (39 lots), rue de Toul entièrement sécurisée cet appartement se compose :
Une entrée avec un dégagement et un grand placard de rangement.
Un séjour lumineux de plus de 20m2 avec kitchenette ouvrant sur un balcon agréable,
Une chambre séparée, Toilettes séparées.
Une cuisine et une salle de bain à rafraîchir selon vos goûts,
Une place de parking privative, un véritable atout rare dans ce secteur.
Ce bien conviendra parfaitement aux parents souhaitant offrir à leurs enfants un cadre de vie pratique et sûr, tout en étant proche des établissements scolaires et universitaires.
Prix frais d’agence inclus : 149 000 €
Honoraires charge acquéreur 6%
Charges copropriété (60€/mois pas de procédure en cours)
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur prisé et sécurisé de Toulouse !
| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
08/08/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 158kWh/m²/an. Consommation énergie finale :69 kWh/m²/an.
Pas d'informations disponibles
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