Vente Appartement Toulouse
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Vente Appartement
Toulouse Papus

Réf. 85828469

3 pièces

2 chambres

65.46 m²

88 000 €

Informations complémentaires

Appartement T3 parking et cave

88 000 €

À SAISIR EXCLUSIVITE – T3 lumineux avec balcon exposition Sud Est . cave et parking – Résidence Bigorre (Copropriété de 196 lots à usage d'habitation)
Rue de la Touraine – 1er étage avec ascenseur

Dans une résidence sécurisée avec portail électrique et interphone. découvrez ce T3 de 65 m². bien agencé et offrant un fort potentiel après rénovation.

Le bien comprend :

2 chambres confortables

Un beau salon lumineux avec accès balcon

Cuisine séparée. spacieuse et fonctionnelle

Salle de bain et WC séparés

Prestations appréciables :

Tommettes d’origine en bon état dans les pièces d'eau

Parquet dans les chambres et le séjour. en bon état

Parking privatif

Cave + local à vélos


Double opportunité :
Investisseur → excellent rendement locatif après rénovation
Résidence principale → charme de l’ancien. confort et sécurité

Investisseurs. professionnels. familles avec projet... Ce bien est fait pour vous.
Charges 110€/mois
Taxe foncière 1254€

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !


| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).

Honoraires à la charge de : Acquéreur 6500€
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
12/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887€ et 1201€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 132kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an.

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Cave 5 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Clôture
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 81 860 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.5% ( 6 140 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 65 m²
  • Taxe foncière 1254 € / an
  • Charges 1200 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Pas d'informations disponibles

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DPE / GES

Diagnostic Graph
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