Réf. 85828469
3 pièces
2 chambres
65.46 m²
88 000 €
À SAISIR EXCLUSIVITE – T3 lumineux avec balcon exposition Sud Est . cave et parking – Résidence Bigorre (Copropriété de 196 lots à usage d'habitation)
Rue de la Touraine – 1er étage avec ascenseur
Dans une résidence sécurisée avec portail électrique et interphone. découvrez ce T3 de 65 m². bien agencé et offrant un fort potentiel après rénovation.
Le bien comprend :
2 chambres confortables
Un beau salon lumineux avec accès balcon
Cuisine séparée. spacieuse et fonctionnelle
Salle de bain et WC séparés
Prestations appréciables :
Tommettes d’origine en bon état dans les pièces d'eau
Parquet dans les chambres et le séjour. en bon état
Parking privatif
Cave + local à vélos
Double opportunité :
Investisseur → excellent rendement locatif après rénovation
Résidence principale → charme de l’ancien. confort et sécurité
Investisseurs. professionnels. familles avec projet... Ce bien est fait pour vous.
Charges 110€/mois
Taxe foncière 1254€
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Honoraires à la charge de : Acquéreur 6500€
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
12/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887€ et 1201€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 132kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an.
Pas d'informations disponibles
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