Réf. 84792928
1 pièce
22.78 m²
140 000 €
En EXCLUSIVITÉ,
Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant studio de 22,78 m², idéalement situé à Toulouse dans une rue calme du quartier COMPANS-CAFFARELLI, à proximité de toutes commodités : commerces, services, écoles (TBS…) ainsi q’un panel de sorties culturelles et sportives.
Vous faites tout à pied : à 2 mn du métro Compans-Caffarelli, du Centre de Congrès Pierre Baudis, navette aéroport.
Vous apprécierez également le jardin Compans-Caffarelli ou encore les promenades le long du Canal du Midi.
Périphérique à 5 mn en voiture.
Au 1er étage (sans ascenseur) d’une copropriété à taille humaine composée de 21 appartements, ce studio rénové déjà meublé dispose d’un aménagement à la fois esthétique et fonctionnel, lui conférant un confort de vie agréable.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée Est, comprenant des rangements. Elle accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Salle d’eau avec toilettes.
Cet appartement est pensé, meublé et équipé pour apporter un bien-être au quotidien de ses occupants. Il dispose de fenêtres double vitrage, de parquet stratifié dans la pièce de vie et carrelage dans la salle d’eau, machine à laver, réfrigérateur, micro-ondes ainsi que de nombreux autres équipements, vaisselle et nécessaire pour cuisiner.
Chauffage (radiateurs à inertie) et eau chaude sanitaire individuels électrique.
Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier.
| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété (44 lots, dont 21 à usage d’habitation). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 587 €.
Honoraires à la charge Vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472 € et 638 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an.
Taxe foncière : 483 €
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