Vente Appartement Toulouse
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Vente Appartement
Toulouse Carmes

Réf. 83175494

5 pièces

3 chambres

149 m²

870 000 €

Informations complémentaires

SUPERBE T4/5 de 160 m2 entièrement rénové en plein coeur des Carmes

870 000 €

En EXCLUSIVITÉ, ce superbe appartement en plein coeur du quartier des Carmes.

Au premier et dernier étage d'une petite copropriété au charme typiquement toulousain.
Accessible par une cour, il bénéficie du calme absolu.

D'une surface de 160 m2 (dont 149 m2 loi Carrez), cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. L'alliance de l'ancien et du moderne nous plonge dans un univers élégant et atypique.

A l'entrée, profitez d'un dressing aménagé fermé.
Un séjour lumineux donne sur la cour (sans vis-à-vis) et communique avec la cuisine totalement aménagée et équipée avec goût par un créateur (électroménager Miele, tiroirs chauffants...).
La surface séjour-cuisine est de 52m2. Attenant, un cellier buanderie de 7,5m2.

Une chambre/ bureau complète ce niveau (8,95 m2)
Toilettes séparés avec lave-mains.

Accès à l'étage par un escalier en acier sur mesure.
Deux espaces nuits composés pour l’un de 2 chambres avec une salle d'eau aménagée et toilettes.
Pour l’autre, une grande chambre de 17,5 m2 avec dressing et accès à une très belle salle de bain: douche, baignoire, toilettes et puit de lumière du jour.

Vous l'aurez compris, un bien d'exception dans un des plus beaux quartiers de Toulouse qui vous séduira par son emplacement, son calme et ses prestations : parquet en bois massif, climatisation, double vitrage avec huisseries bois, isolation phonique thermique avec un DPE classé B,...).

| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 51 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux

Mentions légales

  • 840 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.57% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 149 m²
  • Taxe foncière 1828 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950€ ~ 1320€

Informations complémentaires

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation101kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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