Vente Appartement
Toulouse Le Busca

T3/4 de 90 m2 en plein coeur du BUSCA avec Terrasse + Parking

RARE dans le quartier résidentiel du BUSCA, dans une copropriété très bien entretenue et arborée. À proximité immédiate du grand rond et de l'hyper-centre ville de Toulouse.
Bel appartement T3 (pouvant être transformé en T4) de 90 m2 au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Très calme et lumineux, vous profiterez de ses 3 terrasses.
Une grande entrée avec dressing et toilettes dessert la cuisine: entièrement aménagée et équipée, elle bénéficie d'une belle terrasse permettant une table de 6 personnes (Orientée EST).
Vous accédez également à un grand séjour/ salle à manger de 40 m2 donnant sur une belle terrasse protégée orientée Sud/ Sud-Est. Aucun vis-à-vis et vue sur les arbres.
Le coin nuit est composé d'un dégagement qui dessert deux chambres de 10 et 11 m2 ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et double vasque).
Une place de PARKING en sous-sol avec accès sécurisé et une cave agrémentent ce bien.
Contactez nous , nous vous accompagnons avec plaisir dans votre projet immobilier.
Prix: 495 000 EUROS* *Honoraires agence inclus, honoraires charge vendeur DPE: D Lot de copropriété: 23 Charges annuelles: 2320 €/an
Taxe Foncière 2021: 1667€.
Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2320 euros/an.

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