Réf. 86093829
5 pièces
65 m²
49 000 €
EXCLUSIVITE/ A RENOVER
Vous rêvez de calme. de verdure et d’un retour à l’essentiel ? Cette charmante maison de village. nichée au cœur d’Arfons. est une invitation à la plénitude.
Venez découvrir cette maison de village située rue de la Colombe .
La maison est entièrement à rénover (parcelle 159m2)
RDC cheminée/ salon cuisine
R+1 potentiel de 3 chambres
R+2 grand grenier
Jardin
Petit garage (porte verte)
Sur une parcelle avoisinante et dans la même rue :
Un garage/grange d'environ 80m2 avec de beaux volumes et offrant de belles possibilités d’aménagement (atelier. stockage ou extension).
Arfons. perle de la Montagne Noire. séduit par son atmosphère apaisante et ses paysages verdoyants. Vous y découvrirez des sentiers de randonnée. une nature préservée et une véritable douceur de vivre. loin du stress et du tumulte des villes.
Investisseurs. familles avec projet... Ce bien est fait pour vous.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Visite à partir du Mercredi 27 Aout.
| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400€ et 6010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 459 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 429 kWh/m²/an.
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