Réf. 85351812
7 pièces
160 m²
80 625 €
A 3/4 d'heure de Toulouse et 50 minutes des plages.
Découvrez cette charmante maison de ville de 160m² située au cœur de Castelnaudary.
Elle offre plusieurs possibilités, soit une transformation en local commercial au RDC et 3 studios (1 par niveau), soit en maison familiale de 7 pièces, réparties sur 4 niveaux.
Cave + petite terrasse
La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié en hyper centre, avec un accès direct aux commerces, aux écoles, à la halle aux grains et son marché, aux transports et à 10 minutes à pied de la gare.
Un joli potentiel pour ce bien - IDEAL INVESTISSEUR / DEFICIT FONCIER! Rentabilité d'environ 10%.
Taxe foncière: environ 1273 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Le bien n'est pas soumis au DPE, mais d'importants travaux sur les dépenses énergétiques sont à prévoir.
Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier.
| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547 | Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
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