Vente Maison Castelsarrasin
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Vente Maison
Castelsarrasin

Réf. 82612554

5 pièces

4 chambres

101 m²

189 500 €

Informations complémentaires

CASTELSARRASIN – JOLIE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED T5 DE 101 M² AVEC JARDIN ET GARAGES

189 500 €

En EXCLUSIVITÉ,
Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 101 m², située dans un secteur calme et privilégié en bordure d’un lac, à 5 km du centre-ville de Castelsarrasin disposant de toutes les commodités. Gare de Castelsarrasin à 4 km, accès autoroute à 7 km.

Cette maison de plain-pied se compose d’une entrée desservant un séjour/salle à manger de 29,8 m² agrémenté d’une cheminée et ouvert sur une terrasse et son jardin, une cuisine indépendante aménagée (11,2 m²). Un espace nuit composé d'un couloir dessert la salle d’eau et quatre chambres (12,8 m², 9,6 m² et deux de 9,1 m²).
Toilettes séparées.

Cette maison bénéficie d’un vaste jardin piscinable de 3 000 m² (entretien aisé), exposé sud-ouest, sans vis-à-vis et donnant sur les abords du lac (portillon d’accès depuis le jardin).

Un puits en eau toute l'année, deux grands garages (34,2 m² et 19,5 m²), un abri couvert pour deux voitures ainsi qu’une cave (14 m²) complètent le bien.

Cette maison est parfaitement entretenue, vous pourrez facilement vous y projeter !

Contactez-nous, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier.

| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).

Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an.
Taxe foncière 1 619 € annuel

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Garage 34 m²
  • 1 Cave 14 m²

Proximités

  • Centre ville 5 km

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1619 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1890€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

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DPE / GES

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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