Réf. 85619408
4 pièces
3 chambres
110 m²
290 000 €
Située dans un secteur paisible et recherché de Portet-sur-Garonne, cette maison T4 des années 80 à rafraîchir est une véritable opportunité à ne pas manquer. Idéale pour les familles ou les personnes en quête de personnalisation, elle vous offrira un excellent potentiel de rénovation.
Points forts :
Un vaste potentiel de réagencement : Le rez-de-chaussée permet une ouverture sur l’espace de vie pour créer un grand séjour lumineux et convivial, tout en intégrant la cuisine ouverte, selon vos envies (espace de plus de 50 m2)
Bureau au rez-de-chaussée : La salle d’eau actuelle peut être aisément transformée en bureau (6 m2)
Grand garage attenant : Ce garage spacieux peut être divisé pour aménager une arrière-cuisine, une buanderie ou un atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’étage : Vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC, idéale pour accueillir toute la famille.
Extérieurs à aménager : Un jardin à façonner à votre goût, pour créer votre espace de détente extérieur ou un potager.
L'atout de cette maison :
Le quartier calme et résidentiel de Portet-sur-Garonne vous garantit une qualité de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, et transports. Vous bénéficierez d'un cadre de vie serein, tout en étant à quelques minutes des commodités et à 20 minutes du centre de Toulouse.
Cette maison a un énorme potentiel pour devenir la maison de vos rêves, à condition d’y investir un peu d’imagination et de rénovation. Ne laissez pas passer cette chance de personnaliser votre futur chez-vous !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv
Pas d'informations disponibles
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