Vente Maison
Toulouse L'Ormeau

Maison T5 de 107 m2 avec jardin

EN EXCLUSIVITÉ, nous vous présentons cette maison dans une petite copropriété (2 lots) idéalement située dans le quartier de l'Ormeau. Elle bénéficie de toutes les commodités par sa proximité des commerces et des écoles (publiques et privées). Les accès au centre ville et à la rocade sont aisés.

D'une surface de 107 m2, profitez d'un extérieur d'environ 50 m2 bien orienté accessible depuis la pièce de vie.
Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une cuisine séparée d'environ 10m2 puis le garage de 25m2
Un agréable séjour de 26m2 lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Une cheminée agrémente cette espace.
A l'étage, un dégagement distribue 3 grandes chambres (12,14 et 17m2) et un bureau. Une salle de bain avec fenêtre.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison parfaitement à votre goût.

Les points forts: emplacement, luminosité, double vitrage, garage = stationnement dans la parcelle et un jardin.

| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).

Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2211€ et 2991€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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