Vente Maison Toulouse
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Vente Maison
Toulouse L'Ormeau

Réf. 82528203

5 pièces

3 chambres

106.6 m²

395 000 €

Informations complémentaires

Maison T5 de 107 m2 avec jardin

395 000 €

EN EXCLUSIVITÉ, nous vous présentons cette maison dans une petite copropriété (2 lots) idéalement située dans le quartier de l'Ormeau. Elle bénéficie de toutes les commodités par sa proximité des commerces et des écoles (publiques et privées). Les accès au centre ville et à la rocade sont aisés.

D'une surface de 107 m2, profitez d'un extérieur d'environ 50 m2 bien orienté accessible depuis la pièce de vie.
Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une cuisine séparée d'environ 10m2 puis le garage de 25m2
Un agréable séjour de 26m2 lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Une cheminée agrémente cette espace.
A l'étage, un dégagement distribue 3 grandes chambres (12,14 et 17m2) et un bureau. Une salle de bain avec fenêtre.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison parfaitement à votre goût.

Les points forts: emplacement, luminosité, double vitrage, garage = stationnement dans la parcelle et un jardin.

| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).

Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2211€ et 2991€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Surfaces

  • 1 Jardin
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Cheminée
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Loi Carrez 106,60 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation328kWhEP/m².anémissions72kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
72kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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