RĂ©f. 85771156
5 pièces
3 chambres
94.43 m²
290 000 €
Cette charmante maison de village entièrement rénovée se situe au cœur de Portet-sur-Garonne, dans une ruelle pleine de caractère en briques toulousaines et galets. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des parcs publics, des commerces et de la Garonne.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace salle à manger.
Le coin salon apporte une atmosphère cosy et conviviale, idéale pour se détendre. Une buanderie séparée ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace, offrant un véritable confort au quotidien.
L’escalier menant à l’étage est baigné de lumière naturelle grâce à un velux, rendant l’accès aux chambres agréable et lumineux.
Un espace nuit bien agencé
À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres avec placards, offrant un bel espace de rangement. Une troisième chambre bénéficie d’un accès direct à la salle de bain.
La salle de bain spacieuse est équipée d’une grande vasque, d’un sèche-serviettes et d’un velux, qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Les chambres sont desservies par un couloir aménagé, optimisant l’agencement de l’espace.
Un atout supplémentaire
Cette maison dispose également d’une grande cave accessible et ventilée, idéale pour le stockage.
Possibilité de profiter d'une parcelle de jardin partagé, située aux abords de la Garonne à une minute à pieds.
Un cadre de vie recherché
Située à seulement 1 minute à pied des commerces de proximité, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation moderne. Son ambiance chaleureuse et cosy en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre authentique et agréable.
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| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Honoraires Ă la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1031 € et 1395 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv
Pas d'informations disponibles
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